1977〜1987年築, 専有面積75.67㎡〜95.67㎡の平均販売価格
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南八王子ヒミコマンション
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 / 山田駅 徒歩2分
1982年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
1,985万円
23.2万円/㎡
640
1,536
2,433
3,330
AI査定結果
推定相場価格
1,985万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,536万円〜2,433万円
17.9万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月22日
南八王子ヒミコマンション
1,680万円（19.6万円/㎡）/ 2階 / 85.67㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 1,680万円 | 19.6万円 | 2階 | 85.67㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2026/03/02 | 1,680万円 | 19.6万円 | 2階 | 85.67㎡ | 5LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 1,680万円 | 19.6万円 | 2階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 18.4万円 | 2階 | 91.5㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は20.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 南八王子ヒミコマンション 八王子市小比企町 | 山田駅2分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.67㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/05 | メイゾン欅 八王子市散田町五丁目 | 西八王子駅19分 | 1,380万円 | 15.1万円 | 91.68㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/17 | サーパスハイツ 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅18分 | 1,030万円 | 15.2万円 | 67.96㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/24 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 1,790万円 | 23.5万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | - | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/16 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/19 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 1,340万円 | 18.6万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,690万円 | 22.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | 京王めじろ台マンションE棟 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,690万円 | 22.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/21 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/24 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/06 | シャンボール八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 1,398万円 | 20.2万円 | 69.18㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/02 | ヴェルドミール大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅17分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 65.25㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/06 | ヴェルドミール八王子 八王子市大和田町四丁目 | 八王子駅20分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセレンス八王子 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 1,770万円 | 22.9万円 | 77.4㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/04 | ファミール第2八王子富正ハイツ 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅11分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/01 | スターハイツ北野 八王子市打越町 | 北野駅2分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.24㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | ホームタウン松木 八王子市松木 | 京王堀之内駅14分 | 1,980万円 | 20.4万円 | 97.26㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/05 | グリーンコープ松が谷527号棟 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅15分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。